하남 미사 '미사강변 스카이폴리스' 지식산업센터 8월 분양
김성권 기자 | 기사작성 : 2019-07-29 09:26
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▲ 미사강변 스카이폴리스 조감도

섹션오피스 1173실, 기숙사 392실, 근린생활시설 398실 구성

연면적 약 10만평 한강이남 최대 규모


[뉴스투데이=김성권 기자] 세움건설(시행)은 하남미사 자족시설 1-1, 2블록에 한강 이남 최대 규모의 지식산업센터인 '미사강변 스카이폴리스'를 내달 분양할 예정이라고 29일 밝혔다.

미사강변 스카이폴리스는 지하 4층~지상 10층 연면적 약 10만평에 이르는 대형 지식산업센터로 섹션오피스 1173실과 기숙사 392실, 근린생활시설 398실, 대규모 운동시설 1실로 구성된다.

대지면적 3만8713㎡, 연면적 31만5935㎡ 이르는 초대형 지식산업센터로 한강 이남 최대규모다. 업무와 주거, 쇼핑 등이 한 곳에서 가능한 복합 문화공간으로 공급될 예정이다.

여기에 392실의 테라스형 기숙사(일부)를 설계해 지식산업센터 내 고정 배후수요와 미사강변도시 내 약 3만6000여명의 배후수요도 갖추고 있다. 398실에 달하는 북유럽 테마 스토리몰은 100% 가로대면 스트리트형 상가로 들어선다.

미사강변 스카이폴리스가 위치한 미사강변도시는 한강과 가깝고 강남접근성을 갖춘 자족도시로 부상하고 있다. 도시 내 3만6000여 가구에 달하는 수요층을 확보하고 있으며, 서울 강동구와 다산신도시도 배후수요로 꼽힌다.

교통여건은 미사대로를 이용해 시외 및 하남시내로 이동이 용이하다. 미사IC, 외곽순환도로, 중부고속도로와 가깝고, 2020년 지하철 5호선 연장 시 '미사역'을 통해 서울접근성이 더욱 개선될 전망이다.

단지는 한강과 대형공원이 가까워 북쪽으로는 공원을 동쪽으로는 한강 조망이 가능하다. 단지가 들어서는 1-1,2불록에는 수변데크, 숲속놀이터, 잔디광장, 종합운동시설이 들어선다.

분양 관계자는 "서울 도심권 임대료 상승으로 소규모 창업기업과 스타트업기업이 수도권 외곽지역으로 이전하는 기업이 늘고 있다"며 "도로교통환경과 인프라를 갖춘 만큼 기업이전 수요가 풍부할 것으로 보인다"고 말했다.

미사강변 스카이폴리스는 롯데건설과 신동아건설 컨소시엄이 시공하며, 사전홍보관은 서울시 송파구 송파대로 145 문정오벨리스크 1층에 마련됐다. 견본주택은 경기도 하남시 망월동 941-1번지 일원에 8월 중 개관할 예정이다.


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