[현장르포] 서울 30분 거리 단독주택 '삼송자이더빌리지'
김성권 기자 | 기사작성 : 2019-06-18 17:45   (기사수정: 2019-06-18 17:45)
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▲ 삼송자이더빌리지 견본주택 [사진=김성권 기자]

아파트 단독주택 장점 살린 블록형 단독주택

다락방, 테라스 도입..층간소음, 주차난 해소로 주거 만족도 높아

6월 말께 견본주택 개관 예정


[뉴스투데이=김성권 기자] 서울에서 근무하는 직장인 방 모씨(38)는 지난해 가족과 함께 GS건설이 분양한 단독주택(김포 자이더빌리지)에 입주했다. 아이들이 층간소음 걱정 없이 맘껏 뛰어놀고, 이웃 눈치 안보며 반려견을 키우고 싶어서다.

방 씨는 "출퇴근 거리가 멀어지긴 했지만, 주말마다 바비큐 파티도 할 수 있는 데다 답답한 도심을 벗어나 전원 생활을 즐긴다는 여유로움이 늘어난 출퇴근 시간을 감내하고도 남을 정도로 삶의 만족도가 높아졌다"고 말했다.

지난해 6월 입주에 들어간 김포 자이더빌리지는 특히 30 ~40대 에게 인기를 끌었다. 당시 김포도시철도 등 교통망이 갖춰지지 않은 시점에 분양을 했음에도 33대 1이라는 높은 경쟁률로 나흘만에 완판에 성공했다. 단독주택만이 가진 장점에 아파트에서 제공되는 서비스가 접목됐다는 점에서 수요자가 몰렸다.

GS건설은 이 같은 추세를 반영에 서울과 가까운 경기 고양시 삼송지구 오금동 일대에 '삼송자이더빌리지' 432가구를 공급한다. 김포에 이은 두번째 블록형 단독주택이다. 기존 단독주택의 장점인 다양한 공간 활용과 독립성에 아파트의 편리함인 보안 및 첨단시스템을 접목시킨 것이 특징이다.

각 가구는 지상 1층~지상 최고 3층, 전용면적 84㎡ 구조로 전용면적 대비 2배 이상의 서비스 면적이 제공된다. 타입별로 살펴보면 84A1 81가구 △84A2 66가구 △84B1 38가구 △84B2 59가구 △84D1a 23가구 △84D1b 23가구 △84D2a 35가구 △84D2b 35가구 △84Sa 36가구 △84Sa 36가구 등 총 10가지 타입으로 구성된다.

정석윤 삼송자이더빌리지 분양소장은 "김포는 A·B타입으로 분양했는데 두 번째 단독주택 상품을 내놓으면서 10가지 타입으로 평면을 계획했다"며 "김포와 다르게 모든 가구가 군집한 주거타운으로 형성됐다"고 말했다.

삼송자이더빌리지는 '전층이 우리집'이라는 콘셉트에 맞게 모든 층을 한 가족이 사용해 층간소음에 대한 걱정과 주차난에서도 벗어날 수 있다. 각 가구는 테라스와 세대정원, 다락방 등으로 구성돼 가족 구성원의 라이프 스타일에 따라 공간 활용이 가능하다.

▲ 삼송자이더빌리지 테라스 모습 [사진=김성권 기자]

대표적으로 84A타입은 지상 1~3층, 다락층으로 구성된다. 1층에 세대정원, 2층, 3층, 다락층에는 테라스 등 전 층을 특화 시켰다. 84B타입은 지하 1~2층, 다락층으로 구성된다. 지상 1층에는 세대정원과 테라스, 다락층에는 테라스가 조성된다. 가족의 공동공간인 주방과 거실, 개인공간인 침실을 분리 했다.

단독주택이지만 아파트의 장점인 보안과 첨단 시스템이 도입된다. 외출 시에도 스마트폰으로 조명과 가스, 난방, 거실 조명 등이 제어 가능한 자이앱 솔루션과 스마트폰으로 확인이 가능한 방범형 도어카메라 및 외출 시 내부를 확인할 수 있는 월패드 방법 녹화시스템이 적용된다. 또 고화질HD 200만 화소급 CCTV도 단지 곳곳에 설치해 보안을 강화했다.

차량 번호인식 주차관제 시스템으로 외부 차량의 출입을 통제한다. 가구 내에 설치된 감지기를 통해 화재나 가스, 누출, 창문을 통한 침입 등 비상 상황 발생 시 알림 문자가 전송돼 신속히 대처할 수 있다. 또 놀이터와 지하주차장에 비상콜을 설치해 비상사태에 대비할 수 있다.

미세먼지 저감을 위해 GS건설과 자이S&D가 공동 개발한 최첨단 공기정화 시스템인 '시스클라인(Sys Clein)'이 각 가구마다 2대가 기본으로 제공된다. 시스클라인은 특별한 조작 없이 시스클라인의 미세먼지 센서와 CO2 센서 및 냄새 센서에 의해 자동으로 작동되고 홈네트워크 디스플레이로 작동 상황을 파악할 수 있다.

서울과도 가깝다. 서울 종로에서 차로 약 30~40여분이면 도달 가능하다. 지하철은 3호선 삼송역을 이용할 수 있으며, 통일로, 일영로, 서울외곽순환도로 통일로 IC 등의 광역도로망도 인근에 있다. 삼송역에서 지하철 3정거장 거리의 지하철 3·6호선 연신내역은 오는 2023년 GTX-A노선이 통과 할 예정이다.

하나로마트, 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점, 은평 성모병원 등의 편의시설 등 생활편의시설이 가깝다. 고양 오금초, 고양중, 고양고 등의 교육시설로 통학이 가능하다.

삼송자이더빌리지는 아파트와 달리 청약 통장이 필요 없다. 거주지와 상관없이, 세대주가 아니어도, 다주택자도, 5년 이내 당첨사실이 있는 수요자도 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 분양 관계자는 "분양가는 아직 결정되지 않았지만 7억원 내외가 될 것"이라고 말했다.

견본주택은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-6번지에 마련되며, 개관은 6월 말 정도로 예정됐다. 입주는 2021년 1월 예정이다.

▲ 삼송자이더빌리지 투시도 [자료제공=GS건설]
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